Фінансовий аналітик

• Financial Modeling: Побудова та актуалізація фінансових моделей девелоперських проєктів (Unit-економіка, розрахунок собівартості м², прогноз прибутковості).
• Сценарний аналіз: Розрахунок моделей «що, якщо…» (зміна цін на матеріали, темпів продажу, термінів будівництва).
• Оцінка ефективності: Розрахунок ключових показників інвестиційної привабливості (IRR, NPV, ROI, чистий грошовий потік).

• План-фактний аналіз: Моніторинг відхилень фактичних витрат від бюджету (у зв'язці з ПТВ та кошторисним відділом).
• Аналіз закупівель: Перевірка динаміки цін на ключові будівельні матеріали та послуги підрядників для коригування прогнозів.

• Прогнозування грошових потоків: Участь у формуванні Cash Flow прогнозу на 6−12 місяців для запобігання касовим розривам.
• Дашборди: Створення та підтримка візуальних звітів для власника та CFO (динаміка продажів, залишкова вартість будівництва, рентабельність).
• Автоматизація: Розробка та впровадження інструментів збору даних «в один клік» у Google Sheets.

• Комунікація з відділами: Збір та верифікація даних від комерційного відділу (продажі) та технічного департаменту (будівництво).
• Підготовка презентацій: Формування звітів для інвесторів та венчурного фонду компанії.

• Досвід роботи фінансовим аналітиком, економістом або інвестиційним менеджером від 2 років (досвід у девелопменті чи інвестиціях буде суттєвою перевагою).
• Експертний рівень Google Sheets / Excel (складні формули, зведені таблиці, робота з великими масивами даних).
• Розуміння структури витрат у будівництві та етапів девелоперського циклу.
• Високий рівень аналітичного мислення: вміння знаходити аномалії в даних та пояснювати їх причини.
• Прямолінійність, точність у деталях та здатність працювати з дедлайнами.
• Бажано: знання основ бухгалтерського обліку та розуміння принципів роботи ІСІ.

• Конкурентну оплату праці з прив'язкою до результатів.
• Можливість працювати з великим капіталом та масштабними проєктами у сфері нерухомості.
• Професійне середовище, де аналітика є основою для прийняття стратегічних рішень.

• Сучасний офіс у Kristal Plaza та роботу в команді професіоналів SVOЇ Development.

work.ua