Фінансовий Директор бізнесу з управління нерухомістю

SkillsFactory

  • Киев
  • Постоянная работа
  • Полная занятость
  • 27 д. назад
Компанія девелопер, яка працює на ринку житлової нерухомості з 2003 року, входить в ТОП-3 забудовників України за обсягом зданих об'єктів в 2023 році.За 20 років існування зарекомендувала себе надійним партнером на ринку нерухомості в Україні запрошує до співпраці Фінансового Директора бізнесу з управління нерухомістюКлючові завдання:
  • Фінансове планування та бюджетування
- Розробка фінансової стратегії компанії- Підготовка бюджетів по об'єктах / проєктах- Прогнозування доходів і витрат, грошових потоків (cash flow)
  • Управління фінансами компанії
- Контроль грошових потоків: надходження орендних платежів, витрати на утримання- Забезпечення ліквідності та платоспроможності компанії- Управління дебіторською та кредиторською заборгованістю
  • Управління прибутковістю та ефективністю об'єктів
- Аналіз фінансової ефективності об'єктів нерухомості- Розрахунок рентабельності (ROI, ROA) по кожному об'єкту- Оптимізація витрат на експлуатацію та обслуговування
  • Залучення фінансування
- Робота з банками, фондами, інвесторами- Структуризація кредитних продуктів, реструктуризація боргів- Підготовка інвестпропозицій, розрахунок повернення інвестицій (IRR)
  • Фінансовий контроль і облік
- Організація бухгалтерського, управлінського та податкового обліку- Контроль правильності нарахування орендної плати, платежів по комуналці, індексації- Фінансова звітність для керівництва, інвесторів, бенефіциарів
  • Податкове планування
- Аналіз податкових ризиків, оптимізація структури витрат (в рамках закону)- Взаємодія з податковими органами
  • Автоматизація фінансових процесів
- Впровадження BI-звітностіВимоги:
  • Вища економічна освіта - фінанси або бухгалтерський облік;
  • Управлінський досвід у галузі фінансів від 3-х років (сфера інвестиційної нерухомості чи будівельний сектор);
  • Володіння програмами (1С, BAS), Power BI, досвід роботи з Excel;
  • Знання фінансового обліку, фінансового менеджменту та управлінського обліку;
  • Високі аналітичні здібності.
Ми пропонуємо:
  • Офіційне працевлаштування;
  • Конкурентну заробітну плату;
  • Графік роботи пн-пт 9:00-18:00;
  • Забезпечуємо технікою та всім необхідним;
  • Високопрофесійну команду, в якій кожен може запропонувати свої ідеї та ініціативи;
  • Комфортне робоче середовище та сучасні інструменти для ефективної роботи.
Будемо раді розглянути Ваше резюме зі вказаними зарплатними очікуваннями та поспілкуватись у разі відповідності Вашого досвіду очікуванням компанії!

Rabota